Também ensinamos às pessoas que elas não podem comprar uma casa até que:
Estão completamente livres de dívidas.
Tenha uma reserva de emergência equivalente a 3 a 6 meses de despesas.
Ter um pagamento inicial de 20% ou mais (5 a 10% é aceitável para quem
compra casa pela primeira vez).
Por que tudo isso é importante? Porque comprar uma casa pode rapidamente
se tornar um pesadelo se você não tiver suas finanças em ordem. Algumas
pessoas chegam a usar o fundo de aposentadoria para comprar uma casa —
não faça isso! Se você precisa comprometer seu futuro financeiro só para juntar
o valor da entrada, você ainda não está pronto.
Pensem bem: se vocês já estão sobrecarregados com o pagamento da casa e
não têm dinheiro guardado para emergências, vão ficar numa situação muito
difícil se a geladeira parar de funcionar ou se o ar-condicionado quebrar e
precisar ser trocado. Não quero que isso aconteça com vocês.
Agora, vamos falar sobre os diferentes tipos de hipotecas , porque a hipoteca
que você escolher também afetará o quanto você poderá gastar na compra de
uma casa.
Escolher o tipo certo de hipoteca é crucial, pois muitas delas cobram dezenas de
milhares de dólares a mais em juros e taxas. Os tipos mais comuns de hipotecas
desse tipo são as da FHA , VA , USDA, as de 30 anos e as de taxa variável .
Fuja delas!
casas a venda em colombo com imobiliaria
Em vez disso, certifique-se de que sua hipoteca atenda a esses dois requisitos:
Empréstimo convencional com taxa fixa: Com essa opção, sua taxa de juros
nunca muda durante a vigência do empréstimo. Isso protege você do aumento
das taxas de um empréstimo com taxa variável.
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