Existem também limites legais para um limite de tempo com referência a medidas de modernização e construção posteriores. O motivo do limite de tempo só é permitido se a propriedade alugada for alterada de forma tão fundamental (por exemplo, renovação completa, mudança de paredes, etc.) que a continuação do arrendamento torne a renovação consideravelmente mais difícil.
Você pode obter conselhos mais detalhados sobre um contrato de aluguel legalmente seguro, com prazo fixo e favorável ao proprietário de um advogado ou agente imobiliário para aluguéis , por exemplo . O arrendamento temporário só é possível uma vez para o mesmo inquilino , após o que deve haver resolução ou arrendamento por tempo indeterminado. Muitas vezes surgem problemas quando o inquilino não quer se mudar após o término do contrato de aluguel por prazo determinado.
Tirar o inquilino de casa é demorado e pode levar a uma ação de despejo . No caso de um contrato de aluguel temporário que não seja legalmente seguro, os proprietários têm poucas chances de se separar do inquilino. Alugar uma casa mobiliada faz sentido se você, como proprietário, não mora temporariamente na casa e não precisa dos móveis do outro local de residência. Os móveis também podem gerar maior renda de aluguel , principalmente se os móveis forem de alta qualidade e contemporâneos.