Apartamentos grandes em Valinhos
Para proteger o patrimônio imobiliário dos seus clientes , certifique-se de que o contrato de locação esteja em conformidade com a legislação vigente. Os direitos e obrigações de cada parte devem estar claramente definidos. E, claro, não se esqueça de incluir anexos obrigatórios, como laudos de vistoria do imóvel. Desde 24 de abril de 2020, a lei Elan tornou obrigatório o uso de contratos de aluguel digitais com assinaturas eletrônicas .
Mais seguro, esse método também economiza tempo para todas as partes envolvidas. Oferecer seguro de garantia de aluguel (GLI) – Na França, é comum pedir um fiador ao potencial inquilino. No entanto, hoje em dia existem soluções mais seguras. Por exemplo, você pode incentivar seus inquilinos a contratar um seguro de garantia de aluguel .
Esse seguro oferece aos proprietários uma proteção financeira muito mais abrangente do que um simples depósito de segurança. Ele cobre aluguéis não pagos, danos e honorários advocatícios em caso de litígio, além de fornecer proteção jurídica em caso de processo judicial. Note que nem todos os inquilinos são elegíveis para o seguro de garantia de aluguel (GLI ).
Portanto, como imobiliária, você deve atuar como consultor de seus clientes: apresente a solução mais adequada à situação de cada um. Reduza a vacância de imóveis para alugar com processos eficientes. A vacância de um imóvel alugado é o período durante o qual uma propriedade está desocupada. Para garantir a renda dos proprietários , é essencial minimizá-la.