Comprar uma casa é uma das maiores compras da sua vida, e há muito dinheiro
em jogo. Contratar um profissional para trabalhar em seu nome lhe dá o benefício
do conhecimento e da experiência dele. Sem um, você corre o risco de cometer
uma série de erros que podem custar mais dinheiro do que você economiza.
A grande maioria dos compradores de imóveis trabalha com um corretor — 88%,
segundo dados da NAR . Mas comprar um imóvel sem um corretor pode ser uma
opção viável para alguns, especialmente se você estiver familiarizado o
suficiente com o mercado para saber o valor do imóvel .
Outro exemplo é se você conhece o vendedor: se estiver comprando de um
familiar , por exemplo, pode parecer bobagem contratar alguém de fora para
negociar em seu nome. Dispensar um agente em uma transação familiar é
bastante comum, de acordo com a advogada Pamela Linskey, de Quincy,
Massachusetts, da Linskey Law.
Aqui estão alguns outros motivos pelos quais você pode optar por não trabalhar
com um agente:
Você já está trabalhando com um advogado de imobiliária experiente para
orientá-lo na papelada e oferecer aconselhamento jurídico.
Você comprou várias propriedades no passado e entende muito bem o processo.
Você espera economizar dinheiro e não quer pagar comissão para um agente do
comprador.
Desvantagens – A maioria dos compradores que não utiliza um corretor busca
economizar. No entanto, abrir mão de um corretor significa que você terá que
fazer todo o trabalho sozinho, e é fácil ignorar detalhes que um profissional
experiente poderia controlar. Aqui estão algumas desvantagens a serem
consideradas:
Leva muito tempo, trabalho e pesquisa para gerenciar a compra de uma casa
por conta própria.
Sem o conhecimento de um especialista sobre valores justos de mercado na sua
área, você pode acabar pagando a mais sem querer.
Os corretores têm habilidades de negociação especializadas. Sem elas, você
precisa negociar os termos do contrato por conta própria. “Já ouvi histórias de
compradores que elaboraram os termos de um contrato e encontraram vários
problemas sérios depois de se mudarem para a casa”, diz Blank. https://www.remax.com.br/casas-para-alugar-em-piracicaba/