Solicite pré-aprovação quando estiver pronto para começar a fazer compras em casa. Um credor retirará seu crédito e revisará os documentos que você organizou na etapa anterior. Solicitar pré-aprovação de mais de um credor para taxas de compras não deve prejudicar sua pontuação de crédito, desde que você as solicite dentro de um prazo limitado, como 30 dias.
Escolha um agente imobiliário com cuidado – Um bom corretor de imóveis irá vasculhar o mercado em busca de casas que atendam às suas necessidades e orientá-lo nos processos de negociação e fechamento. Obtenha referências de agentes de outros compradores recentes de casas. Entreviste pelo menos alguns agentes e solicite referências. Ao falar com corretores em potencial, pergunte sobre a experiência deles ajudando compradores de casas pela primeira vez em seu mercado e como eles planejam ajudá-lo a encontrar uma casa.
Você também pode perguntar como eles encontram casas que ainda não estão no mercado, o que pode ser uma habilidade útil quando a concorrência entre compradores é acirrada. Defina o tipo ideal de casa e bairro – Pese os prós e os contras dos diferentes tipos de casa, de acordo com seu estilo de vida e orçamento. Uma casa existente geralmente custa menos do que comprar uma casa nova para construção.
Mas se o estoque local estiver baixo e você tiver os meios, uma casa totalmente nova oferece opções atraentes de personalização. Um condomínio ou residência urbana pode ser mais acessível do que uma casa unifamiliar , mas paredes compartilhadas com vizinhos significarão menos privacidade. Não se esqueça de fazer um orçamento para taxas de associação de proprietários ao comprar condomínios e sobrados, ou casas em condomínios planejados ou fechados.